Lotes:

LOTE 1 

Complexo Logístico: Um fração de terras rurais com área de 34.030m², constituída de fração dos lotes rurais nº 42, 43 e 44 da 2ª Secção de Santo Cristo, localizada na BR-472, KM-178, Estrada Vicinal, Guia Lopes, Santa Rosa/RS, cadastrada no Incra sob nº 8671440243500, módulo rural 20ha, nº de módulos rurais 1,90, módulo fiscal 20ha, nº de módulos fiscais 1,90, fração mínima de parcelamento 3ha, área total de 37,9ha, confrontando: ao Norte, com os lotes nº 42, 43 e 44, por uma estrada vicinal, onde mede 301,73m; ao Sul, com frações os lotes nº 42, 43, 44 e 69 por quatro linhas de 106,27m, 88m, 28m e 66,53m respectivamente, a Leste, com a Faixa de Domínio da BR-472, onde mede 53,90m com a fração dos lotes nº 42, 43 e 44, por três linhas de 128m, 16,60m e 6,10m respectivamente; e, ao Oeste, com os lotes nº 41, 42, 43 e 44 por uma estrada vicinal em 200m, com as seguintes benfeitorias: Um prédio de alvenaria, com 2 pavimentos, com tijolos à vista, com pisos de madeira e cobertura de zinco, com a área de 1.029m², sendo 514,5m² por pavimento destinado para funcionamento de fábrica; - Um prédio de alvenaria, com dois pavimentos com tijolos à vista, cobertura de zinco, com piso de cimento armado, com a área de 720m², sendo 360m² por pavimento, destinado à escritório e depósito de embalagem; - Um prédio de alvenaria com um pavimento, com tijolos à vista, cobertura de zinco, com a área de 330m², destinado à depósito de erva-mate; - Um prédio de alvenaria, com área de 32m², com cobertura de calhetões, destinado à manutenção da frota de veículos da firma (benfeitorias averbadas) e, demais benfeitorias, tais como: - um telheiro com estrutura metálica; - construção de lavagem; - uma balança eletrônica; - prédio para balança Rodoviária e estrutura para balança com capacidade de até 80 toneladas; - prédio subestação em alvenaria, com pré lage; - vestiário em alvenaria; - depósito em alvenaria e, telheiro – garagem com estrutura metálica (benfeitorias não averbadas- regularização por conta do arrematante), totalizando aproximadamente 4.600m² de área construída. Destaca-se também que aproximadamente 17.000m², localizados aos fundos do imóvel, apresentam potencial significativo para desenvolvimento de loteamento residencial ou comercial. Essa potencialidade é corroborada pela existência de um loteamento já em fase de implantação no terreno situado do outro lado da rua que faz divisa com os fundos deste imóvel. Mat. 28.727. R$ 7.628.560,12.

LOTE 2
Um automóvel CHEVROLET/CRUZE LT NB, 1.8 16V FLEXPOWER 4p Automático, placas ISO-0176, renavam 394345525, branco, ano e modelo 2011/2012, em mau estado de conservação, pneus inutilizáveis, peças do motor desmontadas no porta-mala e problemas mecânicos relatados, mas sem possibilidade de verificação.

LOTE 3
Uma motocicleta HONDA/CG 125 CARGO, placas DGS-9077, renavam 799019690, branca, ano e modelo 2003, pneus em péssimo estado, com diversos pontos de ferrugem.

LOTE 4
Uma motocicleta HONDA/CG 125 CARGO, placas ILQ-2057, renavam 820533726, branca, ano e modelo 2004, pneus em péssimo estado, pontos de ferrugem.

LOTE 5
Uma motocicleta HONDA/CG 125 CARGO, placas ILB-8943, renavam 799870692, branca, ano e modelo 2003, pneus em péssimo estado, com diversos pontos de ferrugem.

LOTE 6 
Uma motocicleta HONDA/CG 125 FAN, placas INO-1C61, renavam 905775040, preta, ano e modelo 2006/2007, em mau estado de conservação, não foi identificada a chave do veículo.

LOTE 7
Uma motocicleta HONDA/CG 160 START, placas IZO-0J14, renavam 1203323767, vermelha, ano e modelo 2019, em regular estado de conservação.

Leiloeiro: JOÃO ANTONIO CARGNELUTT (https://www.cargneluttileiloes.com.br/)

Informações do leiloeiro:

Primeiro Leilão: Dia 03 de Agosto de 2026, às 10:00h;

Segundo Leilão: Dia 11 de Agosto de 2026, às 10:00h;

Terceiro Leilão: Dia 19 de Agosto de 2026, às 10:00h.JO